Hoe beleggen?
- Aankoop in eigen naam: geen directe belastingheffing op de residentiële huuropbrengst, aftrek van de interesten van het bedrag van het verhoogd kadastraal inkomen, geen belasting op de waardevermeerdering
- Aankoop in patrimoniumvennootschap: vergemakkelijkt de opneming van de reële kosten en de overdracht op familieleden, maar belastingheffing op de huuropbrengst en de waardevermeerdering bij wederverkoop
- Aankoop in blote eigendom en vruchtgebruik: grote voordelen op erfrechtelijk en fiscaal vlak. Na afloop van het vruchtgebruik (min. 15 jaar) kan het patrimonium overgedragen worden aan een privépersoon.
- Een aankoop met splitsing - ondergrond en erfpacht: zelfde voordeel als bij het vorige punt, maar de looptijd van het erfpachtrecht ligt tussen 27 en 99 jaar. Dit systeem vereist een complexe structuur.
› Schrijf u in op onze nieuwsbrieven
