09/05/2013 - Actualités

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Principes Généraux

Quels sont les différents paramètres à prendre en compte dans le cadre d'une opération immobilière

• Diversifier son portefeuille : Les plus prudents affectent 50 à 60% de leurs actifs dans l'immobilier
• Rendement sur capital investi :Stabilité du marché immobilier belge : La crise depuis 2008 a été largement compensée par 2010 et 2011.
• Le rendement locatif doit être compris entre 3,5 et 6%
• La plus-value : Sur les 30 dernières années la plus value moyenne s'est élevée à 5%. Tout laisse penser qu'elle se maintiendra pour les 20-30 prochaines années.
• Sécurité : Investir dans l'immobilier ne comporte pas la caractéristique spéculative du marché boursier. C'est un rempart naturel contre l'inflation.

Documents

• Le guide de l'investissement